资产配置
资产配置企业可把柄技俩供需情况自主摄取是否需要公证摇号
西安市住房和城乡配置局等5部门10月17日发布《对于优化我市房地产干系战略的见知资产配置。》
各区县东说念主民政府，各拓荒区管委会，市级干系部门：
为长远贯彻落实党中央、国务院蹙迫决议部署，促进房地产市集牢固健康发展，经市政府喜悦，现就相关事项见知如下：
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一、全市商品住房获取《不动产权文凭》即可上市来去。
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二、新建商品住房不再实施价钱指令，由房地产拓荒企业依照市集本体合理深信。企业可把柄技俩供需情况自主摄取是否需要公证摇号。
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三、经陕西省市集利率订价自律机制决定，买卖性个东说念主住房贷款不再分歧首套、二套住房，最低首付款比例长入为不低于15%。
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四、取消庸碌住宅和非庸碌住宅圭臬，干系战略按国度规则现实。
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五、使用公积金贷款购买住房的，单缴存员工家庭最高贷款额度不跨越75万元，双缴存员工家庭最高贷款额度不跨越100万元。多子女家庭在此基础上擢升至1.2倍。结清初度公积金贷款后，再次使用公积金贷款购买商品住房的，首付比例不低于20%。缴存员工明白足额缴存住房公积金六个月(含)以上的，可恳求住房公积金贷款。
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六、优化用地供应结构、边界，周转存量闲置地皮。擢升商品房配置质料，优化商品住房技俩阳台计容比例、以户配比车位等司法，增多住房得房率，配置全球状态的好屋子。
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七、积极开展以旧换新、百城千企促销等当作，因循企行状等单元诈骗商品房去库存干系战略购买存量商品住房。
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八、优化预售资金拨付体式，房地产拓荒企业恳求使用非要点监管资金用于本技俩配置的可径直核准拨付；恳求使用保函置换要点监管资金的，辖区住建部门应在3个责任日内办结。
本见知自愿布之日起实施，原战略规则与本见知不一致的，以本见知为准。
西安市住房和城乡配置局
西安市当然资源和计算局
西安住房公积金处分中心
国度税务总局西安市税务局
中国东说念主民银行陕西省分行营业处分部
2024年10月17日资产配置
