资产配置照章租出市集租出住房的

为复旧缴存东说念主在超大城市租房安堵，缓解新市民、后生东说念主阶段性住房勤苦资产配置，餍足缴存东说念主各类化、多元化租房需求，上海市住房公积金处理委员会日前印发《对于优化本市住房公积金租出提真金不怕火业务探讨事项的见告》（沪公积金管委会〔2024〕6号），将于2024年11月1日起扩充。

莳植提真金不怕火名额

一是对接住房租出体系，莳植租出住房提真金不怕火额度。除承租本市全球租出住房或廉租住房的缴存东说念主，可按本体房租开销提真金不怕火住房公积金外，自2024年11月1日起，缴存东说念主租出保险性租出住房的，也可按本体房租开销提真金不怕火住房公积金，取消原本4500元月提真金不怕火名额；同期，在本市无自有住房，照章租出市集租出住房的，每户家庭（含光棍家庭）月提真金不怕火名额由3000元莳植到4000元。

二是聚焦缴存东说念主需求，加大对阶段性住房勤苦群体复旧力度。自2024年11月1日起，新市民、后生东说念主租出市集租出住房，并办理租出左券网签备案的，每户家庭可按本体房租开销提真金不怕火住房公积金。“新市民”是指在办理住房公积金提真金不怕火手续时未得回本市户籍或得回本市户籍不悦三年的缴存东说念主；“后生东说念主”是指办理住房公积金提真金不怕火手续时年齿在35周岁（含35周岁）以下的缴存东说念主。

此外，为复旧东说念主才安堵，经本市东说念主才部门认定的高脉络东说念主才，在本市无房且租出市集租出住房的，可按住房公积金月缴存额提真金不怕火。

优化提真金不怕火办理

咫尺本市租出提真金不怕火主要接受按时转账款式，即缴存东说念主托福市公积金处理中心按期提真金不怕火转账，本次对此款式下业务的优化，还体咫尺增多提真金不怕火频次、调理提真金不怕火扣款规定、固定提真金不怕火日历等方面。

一是在提真金不怕火频次上，自2024年11月1日起新苦求的市集租出住房租出提真金不怕火业务，提真金不怕火频次由每季度一次调理为每月一次。

二是在扣款规定上，更正原本“余额不及，租出提真金不怕火转账中止”的规定，自2024年11月1日起新苦求的租出提真金不怕火业务，复旧缴存东说念主在其住房公积金账户余额小于当月应提真金不怕火额时，按账户余额提真金不怕火（需保留一分余额）。

三是在提真金不怕火日历上，由原本不固定的“月末”提真金不怕火，调理为固定“25日”提真金不怕火。

下一步，本市住房公积金将链接安妥房地产发展新款式要求，安妥缴存东说念主租房需求，不休调理优化租房提真金不怕火计谋和工作款式，握续开释轨制红利。

对于优化本市住房公积金租出提真金不怕火业务问答

一、本次住房公积金租出提真金不怕火业务优化主要体咫尺哪些方面？

答：上海市住房公积金处理委员会发布《对于优化本市住房公积金租出提真金不怕火业务探讨事项的见告》（沪公积金管委会〔2024〕6号）（以下简称“《见告》”），自本年11月1日起对本市住房公积金租出提真金不怕火业务作念出以下优化：

（一）

莳植提真金不怕火名额

1.莳植租出住房提真金不怕火额度。缴存东说念主租出保险性租出住房的，可按本体房租开销提真金不怕火住房公积金；缴存东说念主在本市无自有住房，照章租出市集租出住房的，每户家庭（含光棍家庭，下同）月提真金不怕火名额由3000元莳植到4000元。

2.加大对阶段性住房勤苦群体复旧力度。新市民、后生东说念主租出市集租出住房，并办理租出左券网签备案的，每户家庭可按本体房租开销提真金不怕火住房公积金。“新市民”是指在办理住房公积金提真金不怕火手续时未得回本市户籍或得回本市户籍不悦三年的缴存东说念主；“后生东说念主”是指办理住房公积金提真金不怕火手续时年齿在35周岁（含35周岁）以下的缴存东说念主。

此外，为复旧东说念主才安堵，经本市东说念主才部门认定的高脉络东说念主才，在本市无房且租出市集租出住房的，可按住房公积金月缴存额提真金不怕火。

（二）

优化提真金不怕火办理

1.在提真金不怕火频次上，自2024年11月1日起新苦求的市集租出住房按时转账租出提真金不怕火业务，提真金不怕火频次由每季度一次调理为每月一次。

2.在扣款规定上，更正原本“余额不及，租出提真金不怕火转账中止”的规定，自2024年11月1日起新苦求的按时转账租出提真金不怕火业务，复旧缴存东说念主在其住房公积金账户余额小于当月应提真金不怕火额时，按账户余额提真金不怕火（需保留一分余额）。

3.在提真金不怕火日历上，由原本不固定的“月末”提真金不怕火，调理为固定“25日”提真金不怕火。

二、苦求本市租出提真金不怕火住房公积金，需要得当哪些要求？

答：缴存东说念主租出本市租出住房（以下称为苦求东说念主），得当下列要求的，不错苦求提真金不怕火住房公积金账户内的存储余额用于支付房屋房钱：

（一）苦求东说念主在本市聚拢足额缴存住房公积金满3个月；

（二）苦求东说念主及佳耦在本市无自有住房且按照本市房屋租出计谋章程租出市集租出住房，或按照本市全球租出住房、保险性租出住房准入要求等计谋章程，租出照旧本市政府左右部门认定并纳入息争处理的全球租出住房、保险性租出住房，按章程办妥租出备案；

（三）苦求东说念主及佳耦咫尺无住房公积金贷款、无托福提真金不怕火住房公积金了债住房贷款等见效中提真金不怕火业务；

（四）苦求东说念主及佳耦仅可提真金不怕火住房公积金支付一套房屋的房钱；

（五）无佳耦干系的两名及以上的个东说念主共同参与租出，兼并时辰段内仅允许其中又名苦求东说念主及佳耦提真金不怕火住房公积金支付房屋房钱。

苦求东说念主佳耦得当以上要求的，不错手脚共同苦求东说念主同期参与提真金不怕火。

三、《见告》扩充后，各类住房租出提真金不怕火额度是些许？

答：自2024年11月1日起，本市各类住房租出提真金不怕火额度如下：

1.租出全球租出住房、廉租住房、保险性租出住房的，可按本体房租开销提真金不怕火住房公积金；

2.在本市无自有住房，照章租出市集租出住房的，每户家庭月提真金不怕火名额为4000元。

四、《见告》扩充后，怎么对新市民、后生东说念主进一步加大复旧力度？

答：自2024年11月1日起，新市民、后生东说念主在本市无房且租出市集租出住房，本东说念主理理租出左券网签备案的，每户家庭（新市民、后生东说念主本东说念主提真金不怕火或与佳耦共同提真金不怕火）可按本体房租开销提真金不怕火住房公积金。其中，“新市民”是指在办理住房公积金提真金不怕火手续时未得回本市户籍或得回本市户籍不悦三年的缴存东说念主；“后生东说念主”是指办理住房公积金提真金不怕火手续时年齿在35周岁（含35周岁）以下的缴存东说念主。

此外，新市民、后生东说念主在本市无房且租出市集租出住房的（含网签备案和未网签备案），也不错按月提真金不怕火名额4000元圭臬苦求办理按时转账租出提真金不怕火业务。

五、《见告》扩充后，对在本市无房且租出市集租出住房的高脉络东说念主才有什么复旧挨次？

答：本市东说念主才部门认定的高脉络东说念主才在本市无房且租出市集租出住房，每户家庭（高脉络东说念主才本东说念主提真金不怕火或与佳耦共同提真金不怕火）可按住房公积金月缴存额提真金不怕火。

六、苦求租出提真金不怕火住房公积金，需要提供哪些材料？

答：苦求东说念主应当据实提供并阐述身份信息、婚配情状信息、租出信息、提真金不怕火金额、提真金不怕火月份、手机号码、银行卡号、晓示投递地址等苦求信息，提供以下苦求材料原件：

1.苦求东说念主的身份证件、诠释婚配情状的成亲证等材料；

2.苦求东说念主本东说念主名下的住房公积金合营银行一类借记卡；

3.新市民、后生东说念主苦求按本体房租提真金不怕火市集租出住房房钱的，还应当提供交纳房钱的税控发票。已取得本市户籍但不悦三年的新市民，还应当提供户口簿；

4.通过托福逐月提真金不怕火神气办理的，还应当提供填妥的《房屋情状信息查询苦求表》。

如苦求东说念主佳耦同期参与提真金不怕火的，佳耦本东说念主应当提供上述1、2两项材料。

按章程可使用电子证照的，苦求东说念主可提供电子证照。

七、办理租出提真金不怕火住房公积金的提真金不怕火神气有哪些？

答：自2024年11月起苦求租出提真金不怕火，提真金不怕火神气分为以下情形：

1.苦求东说念主苦求按时转账租出提真金不怕火，即按托福逐月提真金不怕火神气苦求提真金不怕火支付全球租出住房、保险性租出住房、市集租出住房房钱，提真金不怕火苦求经审核通过的，在左券网签备案有用期、苦求东说念主提真金不怕火苦求阐述期内，提真金不怕火资金逐月支付。

苦求东说念主可通过官方线上办理渠说念在线办理，或本东说念主捎带办理材料赶赴市公积金处理中心业务网点办理。佳耦共同提真金不怕火的，应当同期到场办理。

2.苦求东说念主苦求单笔提真金不怕火已支付的全球租出住房、保险性租出住房、市集租出住房（需办理租出左券网签备案）房钱（在房屋租出左券终结后的六个月内提交苦求），提真金不怕火苦求经审核通过的，提真金不怕火资金按章程单笔提真金不怕火支付。

苦求东说念主本东说念主捎带办理材料赶赴市公积金处理中心业务网点办理。佳耦共同提真金不怕火的，应当同期到场办理。

3.新市民、后生东说念主苦求按市集租出住房本体房钱提真金不怕火住房公积金（最晚不得逾越租出左券终结后六个月内提交苦求），提真金不怕火苦求经审核通过的，提真金不怕火资金按章程单笔提真金不怕火支付。

新市民、后生东说念主本东说念主捎带办理材料赶赴市公积金处理中心业务网点办理。佳耦共同提真金不怕火的，应当同期到场办理。

八、苦求按时转账租出提真金不怕火，一段时辰后住房公积金账户余额不及奈何办？

答：自2024年11月起苦求按时转账租出提真金不怕火，提真金不怕火苦求经审核通过的，复旧不及额提真金不怕火，提真金不怕火苦求东说念主账户余额小于当月应提真金不怕火额时按账户余额提真金不怕火（需保留一分余额）。未足额提真金不怕火部分在业务见效技巧逐月累计并自动补提，承租市集租出住房未网签备案的，按苦求时辰每年重新策画未足额提真金不怕火金额。

九、苦求按时转账租出提真金不怕火，具体支付时辰是哪天？

答：自2024年11月起，按时转账租出提真金不怕火资金支付日历固定为提真金不怕火支付月的“25日”。

十、提真金不怕火资金怎么支付？

答：提真金不怕火资金从苦求东说念主住房公积金账户转入苦求东说念主指定的本东说念主名下银行卡账户。

十一、在《见告》实施之前已承办理按时转账租出提真金不怕火业务，《见告》实施之后原业务是否链接有用？

答：在2024年11月1日（不含）前已苦求告捷的按时转账租出提真金不怕火，业务链接见效。

1.全球租出住房、保险性租出住房按时转账租出提真金不怕火业务，在提真金不怕火频次上，仍按原章程每月提真金不怕火一次；在提真金不怕火额度上，复旧苦求东说念主最早自2024年11月1日起，莳植月提真金不怕火额度；在扣款规定上，自动调理为当住房公积金账户余额小于当月应提真金不怕火额时按账户余额提真金不怕火（需保留一分余额）。

2.市集租出住房按时转账租出提真金不怕火业务，仍按原章程践诺，提真金不怕火频次仍为按季提真金不怕火，不再复旧变更提真金不怕火金额，如苦求东说念主住房公积金账户余额小于当月应提真金不怕火金额的，不予扣款。

十二、在《见告》实施之前已承办理按时转账租出提真金不怕火业务，但念念要自2024年11月起享受《见告》新政，应当奈那儿理？

答：在2024年11月1日（不含）前已告捷苦求按时转账租出提真金不怕火业务，如要享受《见告》新政的提真金不怕火额度、提真金不怕火频次、扣款规定等，应当按照以下历程操作：

1.本次调理前已告捷苦求保险性租出住房按时转账租出提真金不怕火业务，如需莳植月提真金不怕火额度，可最早于2024年11月1日在原租出提真金不怕火业务的“业务变更”中苦求（提真金不怕火频次仍按原章程每月提真金不怕火一次；扣款规定自动调理为当住房公积金账户余额小于当月应提真金不怕火额时按账户余额提真金不怕火）。

2.本次调理前已告捷苦求市集租出住房按时转账租出提真金不怕火业务资产配置，如要按照新提真金不怕火额度、提真金不怕火频次、扣款规定提真金不怕火的，需终结原租出提真金不怕火业务，并最早于2024年11月1日按照新的月提真金不怕火额度重新苦求。苦求告捷后，悛改的初度提真金不怕火支付月（已提真金不怕火月份不得叠加提真金不怕火）启动，每月按照新提真金不怕火额度和扣款规定提真金不怕火支付。