投资建议的关键点是什么 2024年11月份70城市房价指数图文分析

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　　新建住宅：价钱环比跌幅减弱，一线城市由跌转涨

　　11月70座大中城市新建商品住宅价钱环比平均下降0.20%，跌幅较上月减弱0.31个百分点。一线城市由跌转涨，平均高潮0.03%（上月为下降0.25%）；二线城市平均下降0.08%，跌幅较上月减弱0.46个百分点；三线城市平均下降0.34%，跌幅较上月减弱0.19个百分点。

　　70座大中城市新建商品住宅价钱环比高潮的城市17座，较上月加多10座，杭州、湛江以0.9%涨幅居首。与上月握平的城市4座。环比下降的城市49座，较上月减少14座，泉州跌幅居首，下降1.3%，其次九江下降1.0%，其他城市跌幅在0.8%及以下。一线城市中，除上海涨幅前十外，深圳也保握高潮，涨幅为0.3%，广州、北京仍握续下降。

　　02

　　新建住宅：各层级城市价钱同比跌幅收窄

　　11月70座大中城市新建商品住房价钱同比下降6.07%，跌幅较上月减弱0.15个百分点。一线城市价钱同比平均下降4.33%，跌幅较上月减弱0.27个百分点；二线城市平均下降5.77%，跌幅较上月减弱0.24个百分点；三线城市同比下降6.53%，跌幅较上月减弱0.07个百分点。

　　70座大中城市中住宅价钱同比高潮的城市3座，其中上海5.0%涨幅居首。下降的城市67座，数目与上月握平，其中金华以11.5%跌幅居首，其次温州、厦门跌幅跳跃10%；有4座城市跌幅在9.0%—9.9%之间，其中包括广州；其他城市跌幅在8.8%及以下。一线城市中还有深圳和北京，隔离同比下降7.1%、5.3%。

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　　二手住宅：一线城市价钱环比保握高潮，二、三线城市跌幅减弱

　　11月70座大中城市二手住宅价钱环比平均下降0.35%，跌幅较上月减弱0.13个百分点。一线城市平均高潮0.35%，涨幅减弱0.02个百分点；二线城市平均下降0.25%，跌幅减弱0.19个百分点；三线城市平均下降0.52%，跌幅减弱0.1个百分点。

　　70座大中城市二手住宅价钱环比高潮的城市10座，较上月加多2座，北京以0.9%涨幅居首，其次杭州、深圳隔离高潮0.8%和0.7%，一线城市中上海也环比高潮。握平的城市2座。下降的城市58座，较上月减少1座，其中丹东、温州跌幅居前，均环比下降1.3%，其次呼和浩特、唐山跌幅跳跃1.0%，一线城市中仅广州价钱着落，环比下降0.4%。

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　　二手住宅：各层级城市价钱同比跌幅收窄，一线城市最为昭彰

　　11月70座大中城市二手住宅价钱同比平均下降8.54%，跌幅较上月减弱0.4个百分点。一线城市价钱同比平均下降8.00%，跌幅减弱1.63个百分点；二线城市平均下降8.36%，跌幅减弱0.44个百分点；三线城市平均下降8.77%，跌幅减弱0.23个百分点。

　　70座大中城市价钱一齐保握同比下降，厦门跌幅居首，下降13.1%，其次金华、温州下降12.6%和12.2%，共有14座城市同比跌幅在10.0%—11.9%之间，其中包括广州。一线城市中还有北京、上海、深圳隔离同比下降6.2%、4.9%、9.0%。跌幅最小的城市为太原，同比下降4.7%。